羅東運動公園北成電  羅東買屋 / 羅東買房 - 郭店帶你住宜蘭羅東運動公園旁北成安家兩房精裝1樓華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：880 萬
參考單價：41.79 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮北成路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：21.06 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.66 坪
共同使用：5.4 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：北成國小
鄰近公園：羅東運動公園
生活機能：北成商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族、小家庭或尋求低樓層便利的退休者而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其價格在宜蘭羅東區新成屋中具競爭力，且屋齡新加上精裝設計，能大幅降低購屋後的整理成本與風險。鄰近的公園與商圈提供了優質的生活品質，學區優勢亦為潛在增值因素。

然而，一樓的隱私性、安全性及淹水風險是購屋時必須嚴格考量的隱憂。建議買家若考慮此物件，務必在實地看屋時加強檢查排水設施、窗戶防護及周遭環境噪音狀況，並確認車位問題是否可接受。若能接受一樓特性，此物件在預算內是一項兼具生活便利與居住舒適性的選擇。

問與答

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